15.04.202611:07:06UTC+00Kadar Gadaian AS Turun ke Paras Terendah Satu Bulan: MBA

Kadar purata gadai janji tetap 30 tahun di AS bagi pinjaman conforming sebanyak $806,500 atau kurang menurun untuk minggu kedua berturut-turut kepada 6.42% dalam minggu berakhir 10 April 2026, paras terendah dalam kira-kira sebulan, turun daripada 6.51% pada minggu sebelumnya, menurut data daripada Mortgage Bankers Association (MBA).

“Memandangkan situasi yang sedang berkembang di Timur Tengah dan kesannya terhadap harga tenaga dan komoditi, kadar gadai janji menurun minggu lalu,” kata Joel Kan, ahli ekonomi di MBA. Kadar gadai janji lazimnya mengikuti pergerakan hasil Perbendaharaan AS, yang jatuh apabila prospek rundingan diplomatik yang semakin meningkat menimbulkan harapan terhadap kemungkinan berakhirnya perang.

Sehubungan itu, jumlah keseluruhan permohonan gadai janji meningkat 1.8%, kenaikan pertama dalam tempoh lima minggu. Permohonan pembiayaan semula (refinancing) naik 5.1%, manakala permohonan untuk membeli rumah susut 1%.

“Aktiviti pembelian kekal lembap kerana bakal pembeli rumah terus berhati-hati di tengah-tengah ketidaktentuan ekonomi yang berterusan, menyebabkan permohonan pembelian kekal di bawah paras tahun lalu untuk minggu kedua berturut-turut,” tambah Kan.