30.12.202518:08:12UTC+04Рост цен на жилье в США продолжает замедляться в октябре

Индекс цен на жилье Case-Shiller 20-City Home Price Index показал рост на 1,3% в октябре 2025 года по сравнению с предыдущим годом, что немного ниже подъема на 1,4% в сентябре, но превышает ожидания рынка, который прогнозировал увеличение на 1,1%. Это наиболее скромный годовой прирост с июля 2023 года, что свидетельствует о замедлении на рынке жилья США. Рост цен на жилье отстает от инфляции потребительских цен: в октябре индекс потребительских цен оценивался примерно в 3,1%, что свидетельствует о небольшом снижении реальной стоимости жилья за последний год. В региональном разрезе наблюдается значительное географическое смещение. Сейчас Чикаго занимает первое место среди крупнейших рынков с годовым приростом на 5,8%, за ним следует Нью-Йорк с 5,0% и Кливленд с 4,1%. Наоборот, в Тампе отмечено самое значительное снижение на 4,2%, что стало 12-м подряд месяцем падения годовых цен. Другие рынки, особенно в регионе Sun Belt, которые испытали бум во время пандемии, также переживают заметное снижение, возглавляемое Финиксом (-1,5%), Далласом (-1,5%) и Майами (-1,1%).